来源：牛油果的生活观（nygshg）

这两天，一部新的电视剧开播，由孙俪和罗晋主演，配角都是实力派演员，比如王自健、闫学晶、韩童生等，观众们充满了期待，开播两天话题热度不断。

这是第一部讲述房产中介的故事，孙俪饰演的最严店长房似锦遇见罗晋饰演的佛系店长徐文昌，会擦出什么样的火花？

房似锦是总部派来管理门店的新店长，她的任务是管理好懒散的员工，把门店业绩提上去，取代徐文昌的位置。

房似锦一上任，就干了两件大事，把一套挂了十年卖不出去的跑道房，卖给了看了一年房还在犹豫的难搞客户。

第二件大事，就是抢走了下属王自健的客户，房似锦认为她不叫抢，而是在帮门店提升业绩。

房似锦有一句经典台词，没有我卖不出去的房子，短短几天就开了两单，只不过她抢走别人的单，这个也引起了争议。

房似锦究竟算不算抢单？我问了专业的房产中介，得到的答案是肯定的。

如果没有王自健一直维护客户，客户也不可能如此信任他，然而准客户却被房似锦直接截胡，连一句道歉都没有。

就连老店长徐文昌都看不下去了，质问她身为店长怎么可以抢下属的单？

例会上，大家都很嫌弃房似锦的做法，认为她不厚道，打破了他们店的生态平衡。

职场如战场，站在管理者的角度，业绩是第一位，站在同事的角度，抢单就是一件可耻的事，今天我想谈一谈职场里看不见的潜规则。

1.混日子过的人，早晚要被淘汰

《安家》有两个混日子的人，一个是入职两年从没有开过单的女销售，她上班时间化妆，每天把心思放在吃喝玩乐上面。

店长让她出去发传单，她就偷偷跑去抓娃娃，看电影、逛商场，心安理得地拿了两年的底薪，一点都不羞愧。

还有一位是店里的老油条谢亭丰，他快奔五的年纪，卖房毫无斗志。

谢亭丰带客户看房也是吊儿郎当，宫蓓蓓是他的客户，他带人家看了十个月的房子，也没成交。

因为谢亭丰根本没有了解到客户真正的需求，每套房子都有它命中注定的主人，他一直带客户看不合适的房子，产生了事倍功半的效果。

宫蓓蓓和她老公是双博士人才，一家六口挤在一套60平米的一居室，老人带孩子睡沙发，老公打地铺，宫蓓蓓怀着孕睡卧室。

家里的东西很乱，宫蓓蓓需要电脑工作，只能躲在卫生间的角落里工作。

多少人在大城市里打拼，工作体面却买不起一套房，不是他们穷，而是房价高买不起。

房产中介的服务很重要，如果做不到站在客户的角度，用自己专业的眼光为客户挑选适合的房源，那么他的业绩根本上不去。

2.职场没有佛系，只有业绩

罗晋演的徐文昌店长很佛系，员工们亲切的称他为徐姑姑，因为他反串过姑姑，就有了这个外号。

徐文昌店长一直都是佛系管理员工，他善于和员工、客户打成一片，就是心太软，导致整个店的业绩断崖式下跌。

面对入职两年贡献值为零的员工，徐文昌却封她为吉祥物。

房似锦对她严格要求，徐文昌却帮她求情，身为店长对业绩毫无追求，让员工活在温水煮青蛙的氛围中，其实也是害了他们。

销售的收入和业绩直接挂钩，没有业绩的销售是无能的，如果两年没有开单，店长应该辞退她。

用佛系的心态管理人员，最终也害了自己的前程，总部派人来接替他的工作，不是总部没有人情味，这就是职场的现实。

公司开门做生意，目的就是为了赚钱，门店租金、员工工资、水电费等各种开支，一个月也要不少。

如果员工们长期懒散、不出单，店长应该辞退几个，换一换血，可能会更好。

反观房似锦就不一样，她就像个上了发条的机器，永远在打鸡血一样的工作。

一句没有我卖不出去的房子，更像是一种信念，成年人的世界，爱拼才会赢。

3.专业加敬业，是成功的关键因素

房似锦为了搞定宫蓓蓓，提前做了很多准备工作。

比如了解宫蓓蓓的家庭情况，把小区周边的环境画了一张图，把跑道房装修好，狠抓客户的痛点，一举拿下宫蓓蓓。

关于买房的那点事，我想说几句，去年想买房，我花了大概一年的时间，看了几十套房子，都不太满意。

看得多了又不成交，中介看到我都怕，落得一个最奇葩客户的称号。

我分析了一下，不成交的原因有三点：1.没有遇见专业的中介；2.没有人给我推荐适合的房源；3.买房的重点不是买，而是选。

去年一整年我都很迷茫，我看过新房和二手房，对比过各个小区的价格，最终选定了目标小区。

遇见了一些不太专业的中介，他们把一些卖不出去的存货推荐给我，试图用三寸不烂之舌说服我。

可是买房不是买菜，不是随便买一个就算了，对于许多人来说，这是一辈子的大事。

后来我遇到一个经验丰富的中介，在他的专业引导下，买下了现在住的房子。

无论是朝向还是光线，价位还是户型结构，我都非常满意，住在自己心仪的房子里，我竟然再也没有失眠过。

所以我认为找一个专业的中介看几套房子，胜过找非专业人士看一堆房子要强。

专业和敬业是成功的两大要素，无论用在哪个行业都是通用的，客户问你的问题，你一问三不知，一到下班点就迫不及待地回家，这就是不专业加不敬业。

《安家》里面的徐文昌深得人心，他卖房很专业，手上也有一大片优质房源，可是为什么还要被替换掉？

能力强但是不把业绩放第一，换句话说，不赚钱的买卖不是好买卖，抓不到老鼠的猫不是好猫。

我喜欢孙俪演的房似锦，她目标明确，干劲十足、被孤立被质疑都不在怕的，没有她卖不出去的房子，也没有她克服不了的困难。

人生总会遇到很多不确定的困难，心态决定命运，迎刃而解是治愈困难的唯一解药，让我们一起做生活的强者！

作者简介：牛油果，优质人气作者，用力撑起孩子未来的拼命三娘，左手带娃，右手写文，做你身边温暖治愈系朋友，